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à Thonon-Les-Bains
  1. France
  2. > Haute-Savoie
  3. > Thonon-Les-Bains
  4. > Vente Maison 205 m² Thonon-Les-Bains 74200

Bien exceptionnel foret de ripaille

— Thonon-Les-Bains 74200 —
728 000 €
Financer ce bien à partir de 3 637 €/mois  
205 m²
9 pièces
parkingbalcon/terrasse
Poirier Immobilier - Thonon-Les-Bains

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Maison à THONON-LES-BAINS
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C'est un bien exceptionnel et atypique que l'agence Poirier Immobilier Thonon vous propose à la vente !
Cette maison de 205 m2, composée actuellement de deux appartements de type 4, est située dans un cadre idyllique au coeur de la Forêt de Ripaille, et à proximité immédiate de la plage de la Pinède.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous : Projet de vie et/ou investissement locatif.
Quelques rafraichissements à prévoir pour remettre à votre goût.
Produit rare à la vente, contactez-nous rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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Référence: 323/18
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Date du DPE : 05/11/2024
Coûts annuels estimés : 5 670 € - 7 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison à THONON-LES-BAINS
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