Si vous aspirez à devenir le propriétaire de votre propre salon de coiffure, n'hésitez pas à venir visiter celui-ci!
Doté d'une architecture moderne et baigné de lumière grâce à un mur de baies vitrées, ce salon est idéalement situé dans un village dynamique, entouré de nombreux commerces, services, écoles et crèche offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Avec une surface de 57 m2, le salon comprend trois postes de coiffure, deux bacs de lavage, un laboratoire d'environ 5 m2, un espace vestiaire, un WC aux normes handicapé et une pièce multifonction de 7 m2.
Les grandes baies vitrées orientées à l'est, avec accès à un jardin privatif, confèrent au salon une atmosphère cosy et chaleureuse.
Un parking privé à proximité immédiate du salon constitue un véritable atout.
Venez poursuivre l'activité florissante de ce salon qui fonctionne avec succès depuis plus de 20 ans !
Points techniques :
- Stores + volets roulants,
- Chauffage : pompe à chaleur air/air
- Vitres baies vitrées anti-infraction
- VMC neuve (janvier 2025)
- Production d'au chaude : ballon électrique
Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - SARL - NoRSAC: 930337142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Doté d'une architecture moderne et baigné de lumière grâce à un mur de baies vitrées, ce salon est idéalement situé dans un village dynamique, entouré de nombreux commerces, services, écoles et crèche offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Avec une surface de 57 m2, le salon comprend trois postes de coiffure, deux bacs de lavage, un laboratoire d'environ 5 m2, un espace vestiaire, un WC aux normes handicapé et une pièce multifonction de 7 m2.
Les grandes baies vitrées orientées à l'est, avec accès à un jardin privatif, confèrent au salon une atmosphère cosy et chaleureuse.
Un parking privé à proximité immédiate du salon constitue un véritable atout.
Venez poursuivre l'activité florissante de ce salon qui fonctionne avec succès depuis plus de 20 ans !
Points techniques :
- Stores + volets roulants,
- Chauffage : pompe à chaleur air/air
- Vitres baies vitrées anti-infraction
- VMC neuve (janvier 2025)
- Production d'au chaude : ballon électrique
Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - SARL - NoRSAC: 930337142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Murs et fond de commerce salon de coiffure - pellegrue
147 150 €
