Immobilier Vente Maison Yerres 176 m² - Annonce Immobilière 21249729

549 000 €

Financer ce bien à partir de 2 778 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 339 €	91 714 €
15 ans	3 844 €	142 978 €
20 ans	3 178 €	213 801 €
25 ans	2 778 €	284 386 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

176 m² / 737 m²

6 pièces

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91330 YERRES - QUARTIER RESIDENTIEL - UNE MAISON À RÉNOVER AVEC UN JARDIN ARBORÉ ET MAISON 3 Pièces refaite à neuf À SAISIR !

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 176 m² située dans un quartier recherché de Yerres proche gare, bord du Yerres.

Dotée de 6 pièces dont 4 chambres, cette propriété saura vous séduire par ses cachets préservés et son emplacement idéal. Elle dispose également d'un vaste jardin de 737 m², offrant un espace extérieur verdoyant et agréable. Maison totalement à rénover pour la modeler à votre goût.

La maison de gardien est un véritable atout, vous offrant une maison individuelle 3 pièces avec 2 chambres totalement rénovée.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, avec 4 places de stationnement extérieur, dans un cadre verdoyant et calme de Yerres.

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ariane Lam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°893400762.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Référence: 174983
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2024

Coûts annuels estimés : 1 880 € - 2 590 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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