34160 BEAULIEU - MAISON 5 PIÈCES DE 107M² - AVEC JARDIN ET GARAGE - Clara et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à moins de 10 minutes de Castries, dans le village calme de Beaulieu, découvrez cette charmante villa de 107 m² construite en 2011, nichée sur un terrain de 282 m², offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.
Idéale pour une famille, cette maison bien agencée dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative.
La pièce à vivre lumineuse et spacieuse comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un grand plan de travail et de nombreux rangements. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un poêle à granule et d'une climatisation réversible pour un chauffage économique et agréable.
À l'extérieur, vous apprécierez la piscine hors-sol 5X4, un abri de jardin pratique pour le rangement, et d'un garage.
Les atouts de cette propriété :
- Configuration familiale optimale avec 4 chambres
- Vaste pièce à vivre baignée de lumière
- Suite parentale de plain-pied
- Piscine pour des moments de détente en famille
- Jardin paysagé facile d'entretien
- Garage
- Environnement calme en impasse
- Double système de chauffage/rafraîchissement : poêle à granules et climatisation réversible
- État impeccable, aucuns travaux à prévoir
Cette maison conjugue parfaitement confort moderne et praticité, offrant un cadre de vie serein pour toute la famille. Sa localisation privilégiée à Beaulieu, commune prisée de l'Hérault, vous permet d'accéder facilement aux commodités tout en profitant d'un environnement résidentiel calme.
Contactez-nous pour organiser une visite de cette charmante maison!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clara Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°921915674.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Idéale pour une famille, cette maison bien agencée dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative.
La pièce à vivre lumineuse et spacieuse comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un grand plan de travail et de nombreux rangements. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un poêle à granule et d'une climatisation réversible pour un chauffage économique et agréable.
À l'extérieur, vous apprécierez la piscine hors-sol 5X4, un abri de jardin pratique pour le rangement, et d'un garage.
Les atouts de cette propriété :
- Configuration familiale optimale avec 4 chambres
- Vaste pièce à vivre baignée de lumière
- Suite parentale de plain-pied
- Piscine pour des moments de détente en famille
- Jardin paysagé facile d'entretien
- Garage
- Environnement calme en impasse
- Double système de chauffage/rafraîchissement : poêle à granules et climatisation réversible
- État impeccable, aucuns travaux à prévoir
Cette maison conjugue parfaitement confort moderne et praticité, offrant un cadre de vie serein pour toute la famille. Sa localisation privilégiée à Beaulieu, commune prisée de l'Hérault, vous permet d'accéder facilement aux commodités tout en profitant d'un environnement résidentiel calme.
Contactez-nous pour organiser une visite de cette charmante maison!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clara Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°921915674.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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