13620 - CARRY-LE-ROUET - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT LUMINEUX - 60.0 M² - BALCON VUE MER - 3 EME ETAGE SANS ASCENSEUR - PARKING PRIVE SECURISE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à Carry-le-Rouet idéalement situé , à 10 mn à pied de la mer, de la plage de la Tuilière, et de son sentier littoral.
Cet appartement comprenant une belle pièce de vie de 25m², de 2 chambres de presque 12 m² chacune, se situe au 3 ème étage sans ascenseur et sera parfait pour un couple, une famille monoparentale, un primo accèdent ou pour quelqu'un souhaitant investir pour de la location Air Bnb
Cet appartement dispose également d'un balcon de 3 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air avec une très belle vue mer.
L'environnement est agréable et calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein.
Vous bénéficierez également d'une climatisation neuve dans la pièce de vie, d'un stationnement extérieur inclus, et d'une grande cave, de véritables atouts.
La résidence possède un local à vélo / moto, d'un local à planches à voiles, poussettes...
Au niveau des commodités, un arrêt de bus est juste devant la résidence, et vous rejoindrez le centre ville en 5 mn en voiture ou en vélo et 15 mn à pied de la gare de Carry le rouet qui vous permettra de rejoindre le centre de Marseille en 30 mn.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux avec balcon, pour une vie agréable à Carry-le-Rouet.
Pour toute information complémentaire, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par email du lundi au dimanche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maud Rotar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921858775.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à Carry-le-Rouet idéalement situé , à 10 mn à pied de la mer, de la plage de la Tuilière, et de son sentier littoral.
Cet appartement comprenant une belle pièce de vie de 25m², de 2 chambres de presque 12 m² chacune, se situe au 3 ème étage sans ascenseur et sera parfait pour un couple, une famille monoparentale, un primo accèdent ou pour quelqu'un souhaitant investir pour de la location Air Bnb
Cet appartement dispose également d'un balcon de 3 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air avec une très belle vue mer.
L'environnement est agréable et calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein.
Vous bénéficierez également d'une climatisation neuve dans la pièce de vie, d'un stationnement extérieur inclus, et d'une grande cave, de véritables atouts.
La résidence possède un local à vélo / moto, d'un local à planches à voiles, poussettes...
Au niveau des commodités, un arrêt de bus est juste devant la résidence, et vous rejoindrez le centre ville en 5 mn en voiture ou en vélo et 15 mn à pied de la gare de Carry le rouet qui vous permettra de rejoindre le centre de Marseille en 30 mn.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux avec balcon, pour une vie agréable à Carry-le-Rouet.
Pour toute information complémentaire, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par email du lundi au dimanche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maud Rotar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921858775.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 174704
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 73 €.
Honoraires d'agence de 3.46% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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