Bordeaux caudéran - appartement lumineux et rénové - 3 chambres

L'agence Cadre d'envies vous présente cet appartement 3 chambres récemment rénové au 2ème et dernier étage. La résidence est privée et bénéficie d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'un terrain de pétanque. Un ravalement de façade associé à une isolation par l'extérieur et une réfexion des balcons est prévu et pris en charge par les propriétaires actuels de l'appartement. Ces travaux amélioreront le standing de la résidence et ses performances énergétiques, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable et moderne. Ce T4 lumineux offre un salon salle à manger avec une cuisine équipée et ouverte, 3 chambres dont une utilisée actuellement comme dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un cellier de près de 10m² . Doté d'une terrasse ensoleillée de 9m2 à l'Est et d'un balcon avec loggia côté Ouest, cet appartement traversant offre une vue dégagée. Situé dans une copropriété de 160 logements , ce logement bénéficie également d'une place de parking. Des box fermés sont également à la vente à coté du logement. N'hésitez pas à venir visiter ce logement en appelant Karen DEMEURE au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 250 euros HAI dont 14 950 euros à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix de vente. Prix hors honoraires : 285 000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 680 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Karen DEMEURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 289 725 - Bordeaux.