Le bouscat charmante maison familiale 175 m2

L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité cette élégante maison familiale d'environ 175m², aux prestations soignées, fruit d'une rénovation complète de 2021. Cette demeure saura vous séduire par sa rénovation raffinée et son jardin de 680m² magnifiquement arboré avec piscine chauffée, offrant calme et intimité. Les espaces de vie se répartissent sur 3 niveaux avec 2 espaces nuit indépendants ce qui conviendra à une famille ou bien à une profession libérale. L'entrée vous mène à un double séjour doté du charme de l'ancien. L'espace de vie se poursuit avec une cuisine moderne ouverte entièrement aménagée pourvue d'un bel espace repas. Un poêle à pellets agrémente cet espace. La double exposition assure une luminosité constante tout au long de la journée. L'étage desservit par un bel escalier mène à une une suite parentale baignée de lumière qui comprend une salle d'eau privative et un dressing, 2 chambres et une salle de bains avec toilettes. Le rez- de- jardin offre 2 chambres supplémentaires, un espace bureau confortable, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une cuisine d'été. Un garage attenant complète ce bien. La parcelle peut accueillir plusieurs véhicules. Cette demeure allie le charme de l'ancien aux prestations contemporaines de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires d'agence inclus : 882 000 euros TTC. Les honoraires sont de 5%. Prix hors honoraires : 840 000 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Laure BEHIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 907 640 - Bordeaux.