Superbe 2-3p - terrasse

En exclusivité chez Ethiqu'Immo, un bel appartement traversant et BBC 3-4P de 65,44m2, situé à Koenigshoffen - Poteries. Situé au 3e étage de son immeuble de 2007 avec ascenseur, l'appartement comprend : Une cuisine séparée équipée avec accès à la terrasse, un grand séjour donnant également sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés. Aucun travaux à prévoir. Un garage est également disponible en sus, pour la modique somme de 10.000€uros. En ce qui concerne les charges annuelles, elles s'élèvent à 2070€ L'appartement est libre d'occupation. Dans le cas d'un investissement locatif, sur ces 2070€, deux tiers sont récupérables sur le locataire. Quelques chiffres à connaître : L'appartement fait partie d'une copropriété. La copropriété enregistre 37 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Charges de copropriété : 2070€ par an. Deux tiers des charges sont récupérables sur le locataire. Comprenant : Eau chaude - Chauffage - Ascenseur - Eau froide - Entretien des PC - Electricité des communs - Assurance de l'immeuble - Rémunération du syndic - etc. Taxe Foncière : 950€ DPE : 102 (B) GES : 13 (C) Prix du bien : 149.305€ Honoraires inclus. Honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5,5%. Prix hors honoraires : 141.000 €   Pour les lecteurs émérites, voici le lien vers la visite virtuelle du bien : https://my.matterport.com/show/?m=ZuveJFncu4q   Votre agent immobilier de Strasbourg : Mathieu HAUCHARD 819 121 740 R.S.A.C Strasbourg Agence Ethiqu'Immo Téléphone : +33.7.60.11.97.10 Mail : [Coordonnées masquées]   Référence annonce : 4231 MH