336 000 €
153 m² / 2 160 m²
7 pièces
Belle maison des années 70 joliement rénovée sur sous sol complet, située sur la commune de Soulaines sur Aubance.
Ce bien très proche de la commune de Saint Melaine sur Aubance permet un accès immédiat à la ville d'Angers et à toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande pièce de vie de plus de 40 m2 avec un poêle, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au rez-de-jardin, un couloir distribue 3 chambres dont 2 dans l'extension datant de 2019 et une salle de bain.
Un grand garage de 50 m2et une buanderie complètent ce bien.
Le jardin de plus de 2100 m2 avec une vue dégagée vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial d'Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers no 853 403 145.
À venir visiter rapidement !
Ce bien très proche de la commune de Saint Melaine sur Aubance permet un accès immédiat à la ville d'Angers et à toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande pièce de vie de plus de 40 m2 avec un poêle, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au rez-de-jardin, un couloir distribue 3 chambres dont 2 dans l'extension datant de 2019 et une salle de bain.
Un grand garage de 50 m2et une buanderie complètent ce bien.
Le jardin de plus de 2100 m2 avec une vue dégagée vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial d'Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers no 853 403 145.
À venir visiter rapidement !
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison de 150 m2 5 chambres proche saint melaine
336 000 €
