795 000 €
165 m² / 4 000 m²
6 pièces
À vendre en EXCLUSIVITÉ, maison authentique située à Allauch, dans le secteur recherché dEnco de Bottes.
Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie privilégié, en pleine nature, tout en restant aux portes de la ville. Nichée au cur dun environnement verdoyant, elle bénéficie dun calme absolu et dune vue imprenable sur le village dAllauch et son église.
Dune superficie de 165 m² habitables, cette maison allie charme, espace et confort. Elle se compose dune spacieuse pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière et ouverte sur deux terrasses, lune exposée sud et lautre nord, permettant de profiter du paysage à toute heure. Une cuisine aménagée prolonge cet espace, créant un cadre chaleureux et convivial.
Lespace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales avec chacune leur salle de bain et dressing, offrant un confort optimal à toute la famille.
Implantée sur un magnifique terrain, cette propriété séduit par son environnement arboré, où la nature est omniprésente. Vous pourrez profiter dune superbe piscine, idéale pour se détendre en toute tranquillité, et dun vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusquà cinq véhicules.
Un atout supplémentaire : il est possible dagrandir la maison de 30 m², offrant une belle opportunité pour ajouter une pièce supplémentaire selon vos besoins.
À mi-chemin entre campagne et ville, cette maison offre un cadre de vie unique, où lon profite du calme et de la nature tout en restant proche des commodités.
N'attendez plus pour venir visiter ce véritable petit coin de paradis!
Si vous souhaitez plus d'informations ou pour visiter n'hésitez pas à nous contacter:
Maxime CARABELLI
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
ou
Elena SUAREZ -
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
(EI) RSAC 877 608 109
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie privilégié, en pleine nature, tout en restant aux portes de la ville. Nichée au cur dun environnement verdoyant, elle bénéficie dun calme absolu et dune vue imprenable sur le village dAllauch et son église.
Dune superficie de 165 m² habitables, cette maison allie charme, espace et confort. Elle se compose dune spacieuse pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière et ouverte sur deux terrasses, lune exposée sud et lautre nord, permettant de profiter du paysage à toute heure. Une cuisine aménagée prolonge cet espace, créant un cadre chaleureux et convivial.
Lespace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales avec chacune leur salle de bain et dressing, offrant un confort optimal à toute la famille.
Implantée sur un magnifique terrain, cette propriété séduit par son environnement arboré, où la nature est omniprésente. Vous pourrez profiter dune superbe piscine, idéale pour se détendre en toute tranquillité, et dun vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusquà cinq véhicules.
Un atout supplémentaire : il est possible dagrandir la maison de 30 m², offrant une belle opportunité pour ajouter une pièce supplémentaire selon vos besoins.
À mi-chemin entre campagne et ville, cette maison offre un cadre de vie unique, où lon profite du calme et de la nature tout en restant proche des commodités.
N'attendez plus pour venir visiter ce véritable petit coin de paradis!
Si vous souhaitez plus d'informations ou pour visiter n'hésitez pas à nous contacter:
Maxime CARABELLI
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
ou
Elena SUAREZ -
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
(EI) RSAC 877 608 109
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 164m² à allauch
795 000 €
