Villa-vue mer-piscine-agay 1 398 000€

Cette villa d'exception, située sur les hauteurs du Domaine de la Bastide d’Agay, bénéficie d'une situation privilégiée et d'une vue panoramique imprenable sur la mer. D'une superficie d'environ 194 m2, elle repose sur un terrain de 720 m2 et a été entièrement rénovée avec des matériaux modernes, offrant un confort optimal tout en préservant son élégance et sa luminosité. Description détaillée :
Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux de 60 m2 avec cheminée, s'ouvrant sur une vue exceptionnelle sur la baie d'Agay. Une cuisine contemporaine parfaitement agencée, accompagnée d'un cellier, complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés.
Rez-de-jardin : Deux belles chambres chacune avec sa propre salle d'eau, une buanderie, une pièce de rangement de 15m2, un espace cave à vin aménagé et des WC séparés. Ce niveau dispose également d'une cuisine d’été.
Extérieur : Une belle piscine à débordement (5x10 m), avec une terrasse d'été, offrant un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées et de la douceur du climat.
Un bien rare où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et charme, avec des espaces ouverts pour maximiser la lumière naturelle. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie idyllique.
Surface : 194 m2
Prix du bien : 1 398 000 €
Taxe Foncière : 3227€
Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr