Immobilier Vente Appartement Annecy 46 m² - Annonce Immobilière 21248162

349 000 €

Financer ce bien à partir de 1 766 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 394 €	58 303 €
15 ans	2 444 €	90 892 €
20 ans	2 020 €	135 914 €
25 ans	1 766 €	180 785 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

46 m²

2 pièces

Foncia Transaction France

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Dans un emplacement privilégié à quelques pas du lac et de la vieille ville, ce type 2 de 46 m² au 5 ème étage sur 6, dans une copropriété de standing, datant 2019.
Il est composé d'un coin cuisine ouverte avec salon donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un garage sécurisé avec une porte motorisée et une cave complète ce bien.

Quartier : Marquisats, aux portes de la vieille ville et du lac.
Transport : Proche des voies d'accès, arrêts de bus et pistes cyclables
Immeuble : Résidence récente, contemporaine avec des prestations hautes-gammes et sécurisée avec ascenseur.

POUR TOUS RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ Sébastien CHAUVIN au O6.5O.25.96.97 / [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (voir DPE) (abonnements compris).

Référence: 00452035
Bien en copropriété. Nombre de lots : 800. Charges de copropriété : 189 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2025

Coûts annuels estimés : 280 € - 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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