Maison 76m² à champagnac

Située à Champagnac, cette charmante maison en pierre, habitable immédiatement, offre un cadre de vie chaleureux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cantou et poêle à bois, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert un bureau et une chambre.
Un garage en sous-sol, une terrasse et un terrain d'environ 1 270 m² viennent compléter l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en faire un lieu de vie encore plus confortable. Idéal pour les amoureux de la pierre, de la nature et du calme !

Located in Champagnac, this charming stone house, immediately habitable, offers a warm living environment. It consists on the ground floor of a living room with inglenook fireplace and wood stove, a kitchen area, a bedroom, a bathroom and a toilet. Upstairs, a landing leads to an office and a bedroom.
A garage in the basement, a terrace and land of approximately 1,270 m² complete the package. Some renovation work will make it an even more comfortable place to live. Ideal for lovers of stone, nature and calm!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825050578.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite