Immobilier Vente Appartement Cagnes-Sur-Mer 31 m²

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Mr Feillens

à Antibes

168 000 €

Financer ce bien à partir de 839 €/mois

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Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 636 € €	28 346 € €
15 ans	1 186 € €	45 517 € €
20 ans	964 € €	63 361 € €
25 ans	839 € €	83 774 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

31 m²

1 pièce

Era Cd Immobilier

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L'agence ERA de Saint Laurent du Var vous propose à la vente cet appartement de 31 M2.
À deux pas des plages et des restaurants du bord de mer, découvrez ce studio lumineux, idéalement situé à 100 mètres du front de mer de Cagnes-sur-Mer. Niché en étage élevé d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, il offre une vue dégagée et un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.

D'une surface optimisée, cet appartement est à rafraîchir selon vos goûts pour en faire un pied-à-terre parfait, un premier achat ou un excellent investissement locatif. L'immeuble bénéficie d'un ravalement en cours, garantissant une valorisation à venir.

Atouts supplémentaires : proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cadre de vie agréable et dynamique.
Faibles charges, 792 €/an

Ne manquez pas cette opportunité rare à quelques pas de la Méditerranée !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Cédrick DUJET
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1712

DPE

GES

Date du DPE : 09/01/2025

Coûts annuels estimés : 560 € - 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 31m² à cagnes-sur-mer

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168 000 €