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Mr Feillens
à Antibes
  1. France
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  4. > Vente Appartement 31 m² Cagnes-Sur-Mer 06800

Appartement 31m² à cagnes-sur-mer

— Cagnes-Sur-Mer 06800 —
168 000 €
Financer ce bien à partir de 839 €/mois  
31 m²
1 pièce
Era Cd Immobilier

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Appartement à CAGNES-SUR-MER
1/6
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L'agence ERA de Saint Laurent du Var vous propose à la vente cet appartement de 31 M2.
À deux pas des plages et des restaurants du bord de mer, découvrez ce studio lumineux, idéalement situé à 100 mètres du front de mer de Cagnes-sur-Mer. Niché en étage élevé d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, il offre une vue dégagée et un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.

D'une surface optimisée, cet appartement est à rafraîchir selon vos goûts pour en faire un pied-à-terre parfait, un premier achat ou un excellent investissement locatif. L'immeuble bénéficie d'un ravalement en cours, garantissant une valorisation à venir.

Atouts supplémentaires : proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cadre de vie agréable et dynamique.
Faibles charges, 792 €/an

Ne manquez pas cette opportunité rare à quelques pas de la Méditerranée !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Cédrick DUJET
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Référence: 1712
DPE
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GES
A
B
C
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E
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Date du DPE : 09/01/2025
Coûts annuels estimés : 560 € - 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement à CAGNES-SUR-MER
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