DERRIÈRE CETTE PORTE LE CHARME DE L'ANCIEN !!!
Vivez dans un charmant village côtier où douceur de vivre et commodités se rencontrent. Située en plein bourg, cette maison de caractère vous permet de bénéficier d’un cadre idéal à quelques minutes à pied des commerces, du port de Plomb et de sa plage. Vous êtes également à proximité immédiate du pont de l’île de Ré et à seulement quelques kilomètres du golf de Marsilly.
Dès l’entrée, cette propriété séduit par son authenticité et ses volumes généreux :
Salon/séjour lumineux avec murs en pierre apparente,
Salle à manger conviviale,
Cuisine indépendante aménagée,
Une grande chambre avec mezzanine,
Salle d’eau et WC au rez-de-chaussée.
L’étage vous réserve :
Quatre chambres, dont une spacieuse de 22 m²,
Une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de murs offrant calme et intimité, ainsi que d’un garage attenant. Cette maison combine parfaitement charme, confort et situation privilégiée. Un véritable havre de paix à découvrir rapidement !
À propos de nous :
Contactez Francis, votre agent connecté au sein de la nouvelle agence innovante On Off Luxury Charente-Maritime, affiliée à eXp Realty Luxury, l’enseigne immobilière dans le métavers à la plus forte croissance mondiale, avec 90 000 agents partenaires dans 27 pays, connectés ensemble en intercabinet. On Off Luxury est spécialisée en immobilier de charme et de prestige sur la côte atlantique avec une dreamteam active entre La Rochelle, Royan, Oléron et l’île de Ré. Nous intervenons pour vos projets immobiliers : chasse immobilière, mise en vente On Market (marché visible), Off Market (marché confidentiel) et ventes aux enchères.
Planifiez dès aujourd’hui un rendez-vous découverte, en présentiel ou à distance, pour nous confier vos projets (achat/vente), visiter ce bien, et être informé en avant-première de nos nouveautés. 723,670 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3588€ ~ 4856€
Vivez dans un charmant village côtier où douceur de vivre et commodités se rencontrent. Située en plein bourg, cette maison de caractère vous permet de bénéficier d’un cadre idéal à quelques minutes à pied des commerces, du port de Plomb et de sa plage. Vous êtes également à proximité immédiate du pont de l’île de Ré et à seulement quelques kilomètres du golf de Marsilly.
Dès l’entrée, cette propriété séduit par son authenticité et ses volumes généreux :
Salon/séjour lumineux avec murs en pierre apparente,
Salle à manger conviviale,
Cuisine indépendante aménagée,
Une grande chambre avec mezzanine,
Salle d’eau et WC au rez-de-chaussée.
L’étage vous réserve :
Quatre chambres, dont une spacieuse de 22 m²,
Une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de murs offrant calme et intimité, ainsi que d’un garage attenant. Cette maison combine parfaitement charme, confort et situation privilégiée. Un véritable havre de paix à découvrir rapidement !
À propos de nous :
Contactez Francis, votre agent connecté au sein de la nouvelle agence innovante On Off Luxury Charente-Maritime, affiliée à eXp Realty Luxury, l’enseigne immobilière dans le métavers à la plus forte croissance mondiale, avec 90 000 agents partenaires dans 27 pays, connectés ensemble en intercabinet. On Off Luxury est spécialisée en immobilier de charme et de prestige sur la côte atlantique avec une dreamteam active entre La Rochelle, Royan, Oléron et l’île de Ré. Nous intervenons pour vos projets immobiliers : chasse immobilière, mise en vente On Market (marché visible), Off Market (marché confidentiel) et ventes aux enchères.
Planifiez dès aujourd’hui un rendez-vous découverte, en présentiel ou à distance, pour nous confier vos projets (achat/vente), visiter ce bien, et être informé en avant-première de nos nouveautés. 723,670 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3588€ ~ 4856€
Référence: 85617524
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison de caractère à l'houmeau – 5 chambres, jardin et garage
749 000 €
