Appartement 83m² à challes-les-eaux

CHALLES LES EAUX Déposez vos valises dans cet appartement Type 4 avec Terrasse
Au sud de la ville entre atmosphère champêtre et commodités quotidiennes.

Dans une résidence de 2024 nommée SINGULIER, vous bénéficierez d'une rare qualité de vie dans cette ville à taille humaine au caractère thermal. En quelques pas, vous rejoignez les commerces de proximité et les grandes enseignes de la zone commerciale et artisanale.

Dans cette construction résolument contemporaine, découvrez ce beau TYPE 4 de 83,50m² favorisant espace et luminosité. Au 3ème étage avec ascenseur de plain pied, il a été conçu pour vous offrir une parfaite habitabilité et il est disponible de suite... plus qu'à déposer ses valises !

Vous disposerez d'une entrée avec rangement, d'un espace nuit desservant une belle salle de bains, un toilette indépendant ainsi que 2 chambres lumineuses dont une avec salle d'eau privative.
Coté jour, vous profiterez d'un espace bureau et d'une buanderie ainsi que d'une troisième chambre au sud/est.
La grande pièce de vie de 29,38m² avec cuisine américaine se prolonge naturellement par un bel espace extérieur de 13,14m²,

En annexe, et dans un sous sol sécurisé, vous trouverez une cave ainsi qu'un grand garage avec borne électrique de recharge pour votre véhicule mais également d'un second garage pour plus de faciliter de stationnement.

Tout le confort équipe ce logement : des volets roulants électriques, des placards aménagés, une porte blindée 3 points, un vidéophone, un wc suspendu, mais surtout un chauffage éco-responsable par pompe à chaleur collective, une eau chaude par panneaux photovoltaïques, une isolation premium aux certifications RT12 ce qui vous assurera un confort rare à prix maitrisés en toute saison.

Achetez un logement prêt à vivre et jamais occupé sans attendre un délai de livraison et bénéficiez également de toutes les garanties de construction du promoteur.

Copropriété de 110 lots d'habitation. Charges annuelles de 830€/an chauffage et eau chaude inclus.
Pas de procédure en cours.

Honoraires inclus de 2.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 357 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 514.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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