Maison de ville neuve – Investissement rentable ou premier achat !
Le cachet de l’ancien, le confort du neuf !
Mont-Près-Chambord – Centre-bourg
À deux pas des commerces, écoles et services, cette maison allie charme des pierres anciennes (1800) et prestations modernes.
Construite à partir de murs en pierre, elle offre une isolation et une performance énergétique aux normes 2024.
Atouts clés :
Pièces lumineuses et bien agencées
Séjour chaleureux, cuisine équipée, buanderie et WC en RDC
À l’étage : 2 chambres cosy et salle de bain avec WC
Une terrasse agréable sans entretien pour profiter des beaux jours !
Pourquoi investir ?
Secteur recherché, forte demande locative
Maison neuve avec le charme de l’ancien – Aucun travaux à prévoir
Faibles charges et consommation énergétique optimisée
Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite et une étude de rentabilité !
Disponible 6j/7 – Accompagnement financement possible. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Le cachet de l’ancien, le confort du neuf !
Mont-Près-Chambord – Centre-bourg
À deux pas des commerces, écoles et services, cette maison allie charme des pierres anciennes (1800) et prestations modernes.
Construite à partir de murs en pierre, elle offre une isolation et une performance énergétique aux normes 2024.
Atouts clés :
Pièces lumineuses et bien agencées
Séjour chaleureux, cuisine équipée, buanderie et WC en RDC
À l’étage : 2 chambres cosy et salle de bain avec WC
Une terrasse agréable sans entretien pour profiter des beaux jours !
Pourquoi investir ?
Secteur recherché, forte demande locative
Maison neuve avec le charme de l’ancien – Aucun travaux à prévoir
Faibles charges et consommation énergétique optimisée
Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite et une étude de rentabilité !
Disponible 6j/7 – Accompagnement financement possible. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison de ville neuve
156 000 €
