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Quartier beautour vertou - maison 93 m² avec jardin

— Vertou 44120 —

276 925 €

Financer ce bien à partir de 1 401 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 693 €	46 262 €
15 ans	1 939 €	72 121 €
20 ans	1 603 €	107 845 €
25 ans	1 401 €	143 449 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

75 m²

3 pièces

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A Vertou, quartier Beautour, à deux pas de toutes commodités (busway, école, commerces), au calme, maison d'habitation en très bon état, d'environ 93 m² composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : Séjour-salon, cuisine fermée aménagée et équipée, salle d'eau avec WC et véranda.
- A l'étage : palier, 2 chambres.

Pour votre confort, la maison dispose d'un jardin baigné de lumière par son exposition Ouest et d'une dépendance de 26 m² pour le confort du stockage ou d'une future pièce de télétravail.

Rare sur le marché, une visite s'impose!

Prix : 276 925 € Frais d'Agence Inclus dont 4.5 % d'Honoraires d'Agence soit 265 000 € Net Vendeur.

Référence: 85583577
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 22/01/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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