Référence : 4928-bau - maison 175m²- vue lac - puy sanières(05200)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4928-BAU (Lien direct sur les photos)

L’Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente en exclusivité cette maison de Type 4 de 175m² avec un appt T2 et vue sur le lac et les montagnes.

Situation et contexte :
Située à Puy Sanières, dans le quartier du Pibou, à 15 minutes de Chorges et d'Embrun et à 10 minutes de Savines le Lac. Profitez d'une vue sur le Morgon et le Lac de Serre-Ponçon avec une exposition Sud-Ouest.

Description intérieure :
Cette maison de 175m² offre une pièce de vie à l'étage comprenant un séjour avec cheminée insert bois et une cuisine attenante, le tout ouvrant sur une terrasse de 20m². À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Au rez de Chaussée un T2 crée un autre espace indépendant.

Avantages extérieurs :
La maison dispose d'un jardin de 674 m², offrant un espace extérieur avec vue sur le Lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes.

Prestations complémentaires :
Un appartement de Type 2 donnant sur le jardin peut générer une rentabilité locative. Un garage de 26m² et des places de stationnement extérieures complètent ce bien.

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À votre service : Bénédicte AUBERT - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840
Référence annonce : 4928-BAU

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.57% inclu dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr