Référence : 4965-nzw - fond de commerce - rue paradis

M-OI Marseille vous propose à la vente ce fond de commerce dans un local commercial totalement rénové de 30m² idéalement situé.

Situation et contexte :
Ce local se trouve sur la prestigieuse rue Paradis, proche de la place Delibes, entre le 6ème et le 8ème arrondissement de Marseille. Vous profiterez de la proximité des écoles, commerces et bureaux, un emplacement de choix pour développer votre activité.

Description intérieure :
Ce local commercial est climatisé, lumineux et en parfait état. Il a été entièrement rénové avec des matériaux nobles. Il dispose d'une grande pièce principale de 24 m², et d’une mezzanine aménagée de 4m² environ.

Prestations complémentaires :
Le bien est sous bail commercial 3,6,9 à compter du 22/05/2024, avec un loyer mensuel de 800€ hors charges. Bail tous commerces sauf restauration.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4965-NZW (Lien direct sur les photos)

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À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493
Référence annonce : 4965-NZW

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 14.58% inclu dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 9 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.