Grande maison de village à terminer de rénover - local comme

Grande maison de village sur 3 niveaux d'environ 260 m2 à terminer de rénover.
RDC : 2 pièces : 36,5m2 + 28,4m2 (magasin+atelier avec poêle de masse) et 27,8 m2 (avec coin cuisine)
1er étage : 3 pièces : 18,4m2, 17m2 et 31,2m2, débarras 2,6m2, salle de bain 10,8m2, combles 11m2
2e étage : 1 pièce de 42m2
Sous-sol (cave) environ 30 m2 (fenêtre et porte donnant accès à l'extérieur) + wc
Le rez-de-chaussée a été rénové avec électricité aux normes, chauffage par poêle de masse. Les huisseries de la maison, changées récemment, sont équipées de volets bois et double vitrage.
DPE en C pour la partie commerciale. Et absence de chauffage, donc non-soumis au DPE pour la partie habitation qui est à rénovée.
Les étages (partie habitation) sont à rénover. La toiture est à revoir. Raccordement au tout à l'égout.
Le rez-de-chaussée est actuellement loué
Le bien est sis au coeur du Carla Bayle, village touristique (école, galeries et artisans, musée P. Bayle, épicerie, bars-restaurants, bureau de poste), à 5 minutes de Le Fossat et de ses commodités (petit supermarché, école, restaurant, centre médical, pharmacie...) et à 15 minutes de Lézat sur Lèze. Pamiers à 30 minutes, Toulouse-Aéroport à 1 heure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -