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Appartement 122m² à cambrai

— Cambrai 59400 —
146 720 €
Financer ce bien à partir de 742 €/mois  
122 m²
Scp Dole Vanhoucke - Prevot Paraire

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Appartement à CAMBRAI
1/9
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Immeuble de rapport à vendre à CAMBRAI
Proche CENTRE-VILLE : un immeuble composé de 2 appartements et d’une cave.
1/ Un appartement T2 de 51m² (loi Carrez) avec chauffage gaz, double vitrage et volets roulants.
L’appartement est loué 513€ nets de charges mensuels (bail notarié de septembre 2021).
2/ Un appartement T3 en duplex de 71m² (loi Carrez) avec chauffage gaz, double vitrage et volets roulants
L’appartement est libre d’occupation. Le loyer précédent était de 650€ nets de charges mensuels.
Les compteurs sont individuels tant pour l’eau, l’électricité et le gaz.
REVENUS LOCATIFS ANNUELS : 13 956€ nets de charges.
RENTABILITE BRUTE de 10%.
Voir plus

Référence: 59083-2489
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
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Date du DPE : 24/05/2024
Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 610 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement à CAMBRAI
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