Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 62 m², niché en rez-de-jardin d’une résidence intimiste à Pins-Justaret. Avec sa terrasse de 12 m² et son joli jardin privatif de 87 m², il offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Un espace moderne et fonctionnel :
- Pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte et aménagée, idéale pour des moments conviviaux.
- Deux chambres confortables offrant de beaux volumes.
- Salle de bains moderne et WC séparé pour plus de praticité.
Chauffage électrique, fenêtres en PVC à double vitrage et volets roulants électriques assurant confort et performance énergétique.
Ascenseur et accès PMR pour une mobilité facilitée.
Fibre optique installée pour un quotidien connecté.
Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement est idéal pour un primo-accédant, un jeune couple ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous pour organiser une visite.
Prix : 249 500 euros
DPE : B
Un espace moderne et fonctionnel :
- Pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte et aménagée, idéale pour des moments conviviaux.
- Deux chambres confortables offrant de beaux volumes.
- Salle de bains moderne et WC séparé pour plus de praticité.
Chauffage électrique, fenêtres en PVC à double vitrage et volets roulants électriques assurant confort et performance énergétique.
Ascenseur et accès PMR pour une mobilité facilitée.
Fibre optique installée pour un quotidien connecté.
Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement est idéal pour un primo-accédant, un jeune couple ou un investissement locatif.
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Prix : 249 500 euros
DPE : B
DPE
A
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C
D
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GES
A
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C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 3 pièces de 62 m² avec jardin de 87 m²
249 500 €
