A TALISSIEU, Découvrez cette superbe villa récente de 136m2 sur une parcelle plate de 2086m2, conçue avec soin et offrant un niveau de finition remarquable. Idéalement pensée pour le confort et la fonctionnalité, elle se compose de :
- Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 48 m2, parfaite pour vos moments en famille et entre amis. - 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée pour plus de confort. - 2 salles de bain et un wc à chaque étage pour un quotidien pratique. - Un cellier / buanderie bien agencé.
- Un bureau - Un double garage de 44 m2, idéal pour véhicules et rangements.
Des prestations d’exception :
- Chauffage par géothermie pour un confort optimal et des économies d’énergie. - Piscine avec cuisine d’été, parfaite pour profiter des beaux jours. - Espace jeu de boules pour des moments conviviaux. - Pergola bioclimatique, idéale pour vos repas en extérieur. - Système d’alarme, pour une sécurité renforcée.
Un bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et sérénité : Chauffage par géothermie pour un confort optimal et des économies d’énergie. Piscine avec cuisine d’été, parfaite pour profiter des beaux jours. Espace jeu de boules pour des moments conviviaux. Pergola bioclimatique, idéale pour vos repas en extérieur. Système d’alarme, pour une sécurité renforcée.
Aux portes du Valromey, à proximité d'une gare ligne LYON - GENEVE.
Réf : 6174 - Contactez votre agent commercial Corinne GUISEPPIN - Inscrit au RSAC no 504 110 289 Bourg-en-Bresse. Honoraires charges vendeurs.
- Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 48 m2, parfaite pour vos moments en famille et entre amis. - 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée pour plus de confort. - 2 salles de bain et un wc à chaque étage pour un quotidien pratique. - Un cellier / buanderie bien agencé.
- Un bureau - Un double garage de 44 m2, idéal pour véhicules et rangements.
Des prestations d’exception :
- Chauffage par géothermie pour un confort optimal et des économies d’énergie. - Piscine avec cuisine d’été, parfaite pour profiter des beaux jours. - Espace jeu de boules pour des moments conviviaux. - Pergola bioclimatique, idéale pour vos repas en extérieur. - Système d’alarme, pour une sécurité renforcée.
Un bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et sérénité : Chauffage par géothermie pour un confort optimal et des économies d’énergie. Piscine avec cuisine d’été, parfaite pour profiter des beaux jours. Espace jeu de boules pour des moments conviviaux. Pergola bioclimatique, idéale pour vos repas en extérieur. Système d’alarme, pour une sécurité renforcée.
Aux portes du Valromey, à proximité d'une gare ligne LYON - GENEVE.
Réf : 6174 - Contactez votre agent commercial Corinne GUISEPPIN - Inscrit au RSAC no 504 110 289 Bourg-en-Bresse. Honoraires charges vendeurs.
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Villa récente aux prestations exceptionnelles confort et élégance au rendez-vous
730 000 €
