Réf : 1968 - vente appartement d'exception face au port du cap d'agde !

EXCLUSIVITE SOGEPRO Dans l'une des plus belles réalisations du Cap d'Agde. En 1ère ligne face au port, découvrez ce superbe appartement 4 PIECES de 113,03 m² (loi Carrez), situé au 2ème étage avec ASCENSEUR, d'une résidence de standing construite en 2007 avec PISCINE et accès direct au quai. Idéalement placé entre les commerces du Centre-Port et les plages Richelieu, ce bien traversant, lumineux et en parfait état, offre un cadre de vie unique. Il comprend : - Une vaste pièce à vivre avec salon et salle à manger, ouvrant sur une TERRASSE de 14,49 m² exposée SUD-EST et offrant une vue imprenable sur le Port. - Une grande cuisine linéaire entièrement équipée. - 3 véritables chambres. - 2 salles d'eau, une salle de bains et 2 WC indépendants. - De nombreux rangements, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible. En complément, un GARAGE privé et sécurisé de 14,31 m² vient parfaire ce bien. Une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=YynVDdQ1ahe Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 200 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.