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Immeuble prefecture

— Rouen 76000 —
780 000 €
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Appartement à ROUEN
1/16
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Exclusivité RCI

Immeuble de rapport d'environ 279 m2 habitable à proximité de la préfecture.
Composé de 10 appartements de type T2 (21 à 32 m2).
2 appartements à rénover après départ du locataire.
1 appartement libre

Les + de cet immeuble :
- Son emplacement
- Typologie idéal pour étudiant
- Appartement lumineux et bien agencé.

Chauffage électrique
Compteur général d'eau
Cave en sous sol
Revenu annuel hors charges : 52 036 €

Possibilité d'augmentation de loyers pour augmenter la rentabilité.

Idéal investisseur
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Référence: 85607852
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 30/01/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement à ROUEN
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