Immobilier Vente Maison La Rochelle 71 m² - Annonce Immobilière 21242933

346 500 €

Financer ce bien à partir de 1 753 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 370 €	57 885 €
15 ans	2 426 €	90 240 €
20 ans	2 006 €	134 940 €
25 ans	1 753 €	179 490 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

71 m² / 341 m²

3 pièces

Plaisance Immobilière Transactions

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Quartier Fétilly à LA ROCHELLE, secteur prisé pour cette maison de plain pied à rénover. Elle dispose d'une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc débarras pour une surface de 71m2 habitable et ce non compris une véranda. Joli jardin au calme pour profiter des beaux jours. L'ensemble sur deux parcelles de 341m2 au total (244m2 + 97m2). La parcelle de 97m2, dispose d'un accès indépendant sur rue, offrant un grand potentiel d'aménagement ou d'investissement. Locataire en place jusqu'en 2028. Prix 330.000 euros net vendeur + 5% honoraires à la charge de l'acquéreur soit 16.500 euros. PRIX FAI : 346.500 euros. L'acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUE : www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2736
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 375 € - 3 213 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an