Je vous invite à venir découvrir au 2ème étage avec ascenseur ce très bel appartement de 4 pièces situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, au cœur de l'île Saint Denis.
Offrant une vue imprenable sur la Seine, cet appartement d'exception allie confort, modernité et sérénité.
Cet appartement, sans travaux à réaliser, propose un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon de plus de 6 m², idéal pour profiter de moments de détente face à la Seine !
Il se compose ensuite d'une cuisine moderne avec cellier (pratique !), entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Vous avez ensuite trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, respectivement de 14,50 m2, 12,64 m2 et 12,57 m2.
Enfin, une grande salle de bain ainsi que des toilettes séparées complètent cet appartement.
Les plus de cet appartement :
- Un balcon avec vue dégagée sur la Seine.
- Une place de parking couverte en rez-de-chaussée de l'immeuble comprise dans le prix de vente.
- Un rez-de-jardin commun à l'immeuble.
- Un local vélo.
- Une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue.
Cet appartement offre un cadre de vie idéal, à la fois calme et pratique.
Prix : 363 000 € Honoraires d'Agence Inclus.
Charges de copropriété : 257 €/mois
Très bon DPE : C
Pour toute visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter !
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, entretien ascenseur, entretien immeuble) : 3090€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.889878
Offrant une vue imprenable sur la Seine, cet appartement d'exception allie confort, modernité et sérénité.
Cet appartement, sans travaux à réaliser, propose un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon de plus de 6 m², idéal pour profiter de moments de détente face à la Seine !
Il se compose ensuite d'une cuisine moderne avec cellier (pratique !), entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Vous avez ensuite trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, respectivement de 14,50 m2, 12,64 m2 et 12,57 m2.
Enfin, une grande salle de bain ainsi que des toilettes séparées complètent cet appartement.
Les plus de cet appartement :
- Un balcon avec vue dégagée sur la Seine.
- Une place de parking couverte en rez-de-chaussée de l'immeuble comprise dans le prix de vente.
- Un rez-de-jardin commun à l'immeuble.
- Un local vélo.
- Une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue.
Cet appartement offre un cadre de vie idéal, à la fois calme et pratique.
Prix : 363 000 € Honoraires d'Agence Inclus.
Charges de copropriété : 257 €/mois
Très bon DPE : C
Pour toute visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter !
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, entretien ascenseur, entretien immeuble) : 3090€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.889878
Référence: 340936150491
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 257 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement à vendre 4 pièces l'ile saint denis (93) - 91 m2 avec place de parking - 363 000 € hai
363 000 €