Maison 98m² à gace

Longère avec dépendance sur 1ha10
A proximité de la ville de GACE, avec accès rapide aux commerces et écoles, cet ensemble construit en colombages et briques, vous offre une maison d'habitation d'environ 100m² accompagnée d'un bâtiment avec bureau et atelier de menuisierie pour environ 110m² au sol avec grenier et divers abris pour animaux. L'ensemble sur un terrain de 1ha 10a 30ca au fond d'un chemin sans issue.

La maison se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, chambre, cellier avec wc.
- A l'étage : palier 2 chambres et salle de bains avec baignoire et douche.
Chauffage électrique et cuisinière à bois.
Huisseries double vitrage bois.
Assainissement individuel par fosse toutes eaux.

La bâtiment se compose de 3 pièces dont une aménagée en bureau et le reste, à l'état brut, avec dalle béton au sol.

Ensemble implanté au calme en campagne, au fond d'une voie sans issue.
Prix : 160 500 Euros *
*Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 150 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1970 Euros et 2720 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)