Beau duplex t3 + parking

Bienvenue dans cet appartement duplex récent vous proposant au rez-de-chaussée un séjour de 33 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, une belle cuisine ouverte ergonomique aménagée et équipée. A l'étage le dégagement vous dirigera vers deux chambres lumineuses dont l'une avec placard, une salle de bains moderne et fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Un jardin de 37 m², vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous en train de lire un livre ou de partager un repas en plein air. Une place de stationnement en sous-sol vous assure une place sécurisée et pratique pour votre véhicule. Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel et proche de toutes commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. P.HUBERT (E.I.) - RSAC MELUN 877 484 931 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 595.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 2400 euros.