Immobilier Vente Appartement Rennes 45 m² - Annonce Immobilière 21241156

162 285 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 578 €	27 111 €
15 ans	1 136 €	42 265 €
20 ans	940 €	63 200 €
25 ans	821 €	84 065 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

45 m² / 30 m²

2 pièces

La Française Immobilière - Agence De Rennes Quartiers Nord

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La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - EXCLUSIVITE - Environnement calme et verdoyant pour ce type 2 d'environ 45 m² situé en rez-de-jardin avec belle terrasse orientée plein Sud, qui comprend : Une entrée, une pièce de vie exposée sud avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur l'extérieur, une chambre séparée au calme, une salle de bains avec wc aux normes PMR, pièce de rangement. Possibilité profession libérale. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent l'ensemble. Chauffage individuel. Quartier Patton - Saint Laurent - Proche du Parc des Gayeulles, du centre commerciale du Gast et de la ligne B du métro. Nombre de lots dans la copropriété : 151 dont 47 lots d'habitation. Charges : 530 euros /an. Pas de procédure en cours. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1 400 euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 162.285,00 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155.000,00 euros.

Référence: 39981
Bien en copropriété. Nombre de lots : 151. Charges de copropriété : 530 €.
Honoraires d'agence de 4.7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2025

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an