À Vendre : Maison Proche du Circuit des 24 Heures du Mans Idéale Résidence Principale ou Investissement Locatif
À seulement quelques minutes du célèbre circuit des 24 Heures du Mans, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale ou un investissement en location saisonnière. ( Louée 2500 euros la semaine pour les evenements des 24H
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, un salon attenant et un WC.
1er étage : Un palier desservant deux chambres spacieuses et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
2e étage : Une grande chambre avec suite parentale comprenant une baignoire balnéo pour des moments de détente absolus.
Extérieur : Un jardin intime, arboré et fleuri en été, sans vis-à-vis en été, idéal pour profiter des beaux jours.
Un garage et un cabanon pour du rangement supplémentaire.
Ce bien, alliant confort et emplacement stratégique, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Cette annonce vous est proposée par Reverte Matis - EI - NoRSAC: 884871849, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, un salon attenant et un WC.
1er étage : Un palier desservant deux chambres spacieuses et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
2e étage : Une grande chambre avec suite parentale comprenant une baignoire balnéo pour des moments de détente absolus.
Extérieur : Un jardin intime, arboré et fleuri en été, sans vis-à-vis en été, idéal pour profiter des beaux jours.
Un garage et un cabanon pour du rangement supplémentaire.
Ce bien, alliant confort et emplacement stratégique, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
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Référence: 2059
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison t4 proche circuit
209 999 €
