À vendre : appartement t6 à joué-lès-tours

Découvrez ce charmant appartement spacieux situé à Joué-Lès-Tours, parfait pour une famille ou un investissement locatif.

Surface habitable : 116,45 m2
Pièces : 5 chambres, salon de 21 m2, cuisine semi-ouverte
Extérieur : Balcon donnant sur le salon
Confort : Salle de bain et salle de douche séparées, 2 wc séparés, fenêtres double vitrage, DPE C
Annexes : Cave et garage boxé sécurisé


Possibilité de vendre le logement libre d'occupants.
4 locataires déjà en place, offrant une excellente rentabilité brute : 8,47%, et 10,60% en ajoutant un 5ème locataire : une opportunité rare sur le marché.
Environ 1 mois de vacance locative en moyenne.
Appartement lumineux construit en 1974, bien agencé et offrant de nombreux rangements.


Copropriété de 468 lots au total, dont 156 lots d'habitation. Les charges prévisionnelles annuelles, incluant les charges générales, gardien, eau chaude, eau froide, chauffage, etc... s'élèvent à 3930 € dont 2530 € de charges récupérables.
Taxe foncière : 1 492 €/an (environ 124 €/mois)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour plus d’informations, entrez rapidement en contact avec Nikita LEGRAND au [Coordonnées masquées], agent commercial EI 884163346 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -