Immobilier Vente Maison Lesparre-Medoc 160 m² - Annonce Immobilière 21240262

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Médoc Rapide Services SAS

à Naujac-Sur-Mer

Emmanuel RICHE

à Saint-Laurent-Medoc

Sarrazin Frères SARL

à Vendays-Montalivet

360 000 €

Financer ce bien à partir de 1 798 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 506 €	60 741 €
15 ans	2 542 €	97 537 €
20 ans	2 066 €	135 774 €
25 ans	1 798 €	179 516 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

160 m² / 20 948 m²

7 pièces

Safti

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Située dans un écrin de verdure, au calme absolu, à 5 min du centre de la commune de Lesparre Médoc, propriété comprenant une maison principale 160 m² et un gîte d'environ 40 m².
La maison principale se compose, d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec cheminée, d'une jolie terrasse couverte ouverte sur le jardin, de 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau.
Côté gîte un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC (Normes PMR).
Le tout sur un parc arboré de plus de 2 Hectares avec abris pour équidés, carport et garage double indépendant.
Un étang complète l'extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30616741)

Référence: 1346389
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/04/2024

Coûts annuels estimés : 2 551 € - 3 451 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an