Immobilier Vente Appartement Sainte-Genevieve-Des-Bois 58 m²

249 000 €

Financer ce bien à partir de 1 244 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 425 €	42 013 €
15 ans	1 758 €	67 463 €
20 ans	1 429 €	93 910 €
25 ans	1 244 €	124 165 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

58 m²

3 pièces

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Photo 1 - Appartement à SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS

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À Sainte-Geneviève-des-Bois (91), dans un secteur recherché, découvrez ce superbe 3 pièces au 1er étage d'un immeuble résidentiel sécurisé et récent.

À deux pas des commerces, marché, pharmacie, écoles et transports, profitez d'un quotidien facilité.

Agencement : Entrée avec placard, chambre parquetée avec grand dressing, double séjour lumineux (possibilité 2è chambre) exposé sud, avec balcon filant. Cuisine aménagée sur mesure, équipée d'un îlot central. Grande salle de douche avec WC (séparables).

Atouts : Aucun travaux, calme absolu, vue dégagée sans vis-à-vis, expo sud, 1 box + 1 place privative en sous-sol sécurisé, équipements de qualité.

Bien rare dans le secteur. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1635 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria Gema GARCIA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 902 935 709.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 59.
Quote part annuelle(moyenne) : 1635 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30616633)

Référence: 1408724
Bien en copropriété. Nombre de lots : 59. Charges de copropriété : 1635 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2025

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an