Situé à Lunel (34400), cet appartement bénéficie d'un environnement idéal, entre campagne et ville, offrant une atmosphère paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Telles que des écoles, collèges, crèches, cinéma Athénée et gare SCNF dans un rayon d'environ 10 minutes à pieds. Son exposition plein sud vous garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, vous trouverez un balcon terrasse pour profiter de l'air frais et un GARAGE DOUBLE. La façade allie enduit et béton, tandis que la toiture en toit terrasse offre une touche moderne à l'ensemble.
À l'intérieur, cet appartement rénové d'environ 78 m² construit en 1961 propose un salon / salle à manger spacieux, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, un dressing pour plus de rangement, un toilette séparé, et trois chambres confortables. Les équipements, interphone et digicode garantissent sécurité et praticité au quotidien. Offrant un agencement étudié, cet appartement constitue un lieu de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.
Les + : copropriété à taille humaine, 2eme étage sur deux, terrasse orientée sud, garage fermé deux places.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1064 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LOISEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 938306909.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 32.
Quote part annuelle(moyenne) : 1064 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30615672)
À l'extérieur, vous trouverez un balcon terrasse pour profiter de l'air frais et un GARAGE DOUBLE. La façade allie enduit et béton, tandis que la toiture en toit terrasse offre une touche moderne à l'ensemble.
À l'intérieur, cet appartement rénové d'environ 78 m² construit en 1961 propose un salon / salle à manger spacieux, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, un dressing pour plus de rangement, un toilette séparé, et trois chambres confortables. Les équipements, interphone et digicode garantissent sécurité et praticité au quotidien. Offrant un agencement étudié, cet appartement constitue un lieu de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.
Les + : copropriété à taille humaine, 2eme étage sur deux, terrasse orientée sud, garage fermé deux places.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1064 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LOISEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 938306909.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 32.
Quote part annuelle(moyenne) : 1064 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30615672)
Référence: 1411712
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 1064 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 78m² à lunel
225 000 €
