Très bel appartement de 170 m², avec de beaux volumes et en parfait état, au 3ème étage d'un immeuble de caractère, calme et sécurisé, proche des commodités et du centre-ville, les axes autoroutiers se situant à 5 min. Se composant ainsi : d'un vaste salon, salle à manger et une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, et d'un WC séparé. La luminosité est bien entendu l'un des points forts de cet appartement. Les hauts plafonds typiques de l'époque ainsi que les fenêtres généreuses, baignent les pièces de vie de lumière naturelle. Elégance et cachet de l'ancien, intemporel, se mêlent ici harmonieusement au confort moderne, créant un cadre de vie idéal pour les plus exigeants. Se rajoute à cet appartement, une grande pièce à l'étage d'au-dessus, les ¾ des combles font partie des lots, une cave et 2 places de stationnement privatif, à l'intérieur et à l'extérieur de l'immeuble. Faibles charges de copropriété, environ 100¤ mensuel et consommation énergétique réduit grâce à une chaudière à condensation.
Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 900 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rachid TARFAOUI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 535 004 022. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 1280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30601021)
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Référence: 1095265 Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 1280 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 25/01/2025
Coûts annuels estimés :
2 330 € - 3 152 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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