Maison 152m² à noyon

Iad France - Kévin Haut vous propose : Longère de Charme en Brique, Entièrement Rénovée, à 15 min de la Gare de Noyon et 1h15 de Paris

Située dans un hameau paisible et idyllique, cette magnifique longère en brique de 152 m², entièrement rénovée, saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations modernes. Nichée sur un terrain arboré de 3410 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale, et un salon chaleureux équipé d'une superbe cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. Une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une véranda lumineuse de 27 m² équipée de grandes baies vitrées, s'ouvrent sur une terrasse arrière donnant sur un jardin magnifiquement entretenu. Une arrière-cuisine pratique avec une seconde entrée complète cet espace.

À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, l'une bénéficiant de sa propre salle d'eau, dont une avec dressing transformable en chambre. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant ajoutent confort et praticité.

À l'extérieur, un double garage de 50 m² + un Atelier de 35 m² avec un grenier à l'étage de 50 m² au sol vous offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. La maison dispose de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, idéales pour profiter du calme et de la beauté du jardin.

Avec sa localisation idéale à seulement 15 minutes de la gare de Noyon et à une heure quinze de Paris, cette propriété est un véritable havre de paix. Elle convient parfaitement à une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie bucolique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Haut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 818342453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30617095)