Maison 184m² à l'ile-d'olonne

— L'ile-D'olonne 85340 —
599 000 €
184 m² / 1 191 m²
6 pièces
parkingbalcon/terrassejardinpiscine

Iad France - Bruno Tondi vous propose : Les Sables d'Olonne - Secteur Olonne sur mer - Centre-ville / Gare : Venez découvrir cette grande maison familiale de plain-pied, située proche des commerces et du centre-ville. Composée d'une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² environ (salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée), une arrière cuisine, un cellier / buanderie, jouxtant un grand garage de 27 m². Pour suivre, un grand dégagement, vous permet d'accéder à 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et vous bénéficierez d'un logement indépendant de 62 m² environ, composé d'une pièce de vie (chambre, salon / séjour), une cuisine aménagée, une chambre indépendante, une salle d'eau et un WC. Vous serez séduit par son architecture résolument moderne, le joli jardin et son patio couvert donnant accès à la piscine chauffée avec dôme, le tout sur un terrain clos de presque 1200 m² est sans vis-à-vis. Cette maison dispose également de panneaux photovoltaïques avec un très bon rendement. Rare sur le secteur, une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616943)
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Référence: 1683137
Honoraires à la charge du vendeur.
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