Appartement 92m² à haguenau

Iad France - Hélène Velten vous propose : * Opportunité à saisir pour investisseurs et passionnés de rénovation ! *

APPARTEMENT TRAVERSANT 91 m² A RENOVER / RDC / 5 PIECES - 4 CHAMBRES / LOGGIA / BALCON / CAVE / GARAGE /

Découvrez cet appartement spacieux de 91 m² à rénover selon vos goûts, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Haguenau. Construit en 1970, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie moderne et personnalisé.

* Caractéristiques de l'appartement : *
- Une vaste entrée avec un espace de rangement généreux
- Un salon / séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable
- Une cuisine fonctionnelle avec loggia attenante
- Une salle de bain à aménager selon vos préférences
- Un WC indépendant
- Quatre chambres confortables

En complément, une cave et un garage viennent s'ajouter à ce bien. Le chauffage est assuré par un système collectif au fuel.

La proximité des commodités, des transports en commun et le potentiel de valorisation de cet appartement en font une opportunité d'investissement particulièrement attractive.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380¤ par mois (soit 4560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 242 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 70.
Quote part annuelle(moyenne) : 4560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616903)