Iad France - Alexandre Poirier vous propose : Charmante maison traditionnelle de 113 m² située dans un quartier recherché de Sucy-en-Brie, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville.
Cette propriété de caractère, implantée sur un terrain paysager de 1045 m², offre un cadre paisible et lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 34 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 14 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
À l'étage, deux grandes chambres (17,3 m² et 13 m²) et une salle d'eau avec WC complètent l'espace.
Un sous-sol total vient enrichir cette maison, comprenant une cave, une pièce supplémentaire, un second garage, ainsi qu'une chaufferie. La maison, bien entretenue, est équipée de double vitrage et d'une climatisation réversible récente, offrant un confort moderne en toutes saisons.
En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Le jardin arboré et la terrasse ensoleillée promettent de beaux moments de détente en extérieur. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616862)
Cette propriété de caractère, implantée sur un terrain paysager de 1045 m², offre un cadre paisible et lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 34 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 14 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
À l'étage, deux grandes chambres (17,3 m² et 13 m²) et une salle d'eau avec WC complètent l'espace.
Un sous-sol total vient enrichir cette maison, comprenant une cave, une pièce supplémentaire, un second garage, ainsi qu'une chaufferie. La maison, bien entretenue, est équipée de double vitrage et d'une climatisation réversible récente, offrant un confort moderne en toutes saisons.
En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Le jardin arboré et la terrasse ensoleillée promettent de beaux moments de détente en extérieur. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616862)
Référence: 1681991
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 113m² à sucy-en-brie
690 000 €
