Appartement 71m² à vaujours

Iad France - Paola Ratier vous propose : EN EXCLUSIVITE POUR VOUS.
Venez découvrir ce bel appartement de type F3, au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée qui vous séduira par sa vue dégagée, ses volumes et sa luminosité(exposition Sud).
Idéalement situé, proche des écoles, des commerces, du parc de la poudrerie et à 15 min à pied de la gare pour un accès rapide vers Paris et ses environs.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangement, d'un séjour lumineux avec accès loggia, d'une cuisine aménagée, deux belles chambres, une salle d'eau, un wc et de nombreux rangements.
Un emplacement de stationnement au sous-sol, un grand local à vélos.
Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes et le gardien.
Rare sur le secteur, au plus rapide !



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 580 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274¤ par mois (soit 3288 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 580.
Quote part annuelle(moyenne) : 3288 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616842)