Iad France - Arlette Geraldes vous propose : Maison Traditionnelle (1990) à Mitry-Mory à Rénover - 3 Chambres - Jardin - Quartier Calme
Cette maison traditionnelle, située à Mitry-Mory, offre un potentiel considérable de 100 m² habitable (113 m² au sol) pour en faire un véritable petit cocon familial. Avec une surface de terrain de 315 m², cette propriété propose de belles perspectives pour une rénovation personnalisée à votre image.( terrain à l'avant )
L'espace de vie se compose : AU RDC / du belle pièce de vie avec sa cheminée avec insert, de son coin cuisine (surface de 44 m²), un dégagement, une salle de bain et une salle d'eau avec WC, offrant une configuration pratique pour une famille.
À L'ÉTAGE / un palier, 3 grandes chambres de 10 / 13 / 15 m², un WC, sans oublier un dégagement avec plusieurs rangements. Cette maison une fois rénovée sera idéal pour une belle et grande famille.
L'extérieur vous séduira par son jardin verdoyant, offrant un espace extérieur agréable pour des repas en plein air, des après-midis détente ou même un jardin potager. Une terrasse orientée au sud ajoute un espace de vie en plein air supplémentaire.
Bien située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison a un fort potentiel pour devenir un foyer chaleureux. Une rénovation est nécessaire pour redonner tout son éclat à cette maison au charme authentique.(proche commerces)
Les commodités incluent un système de chauffage individuel avec une distribution par radiateurs, chauffé au gaz naturel, assurant confort et économies d'énergie, fenêtres PVC double vitrages et volet roulant plus volets en bois.
LES PLUS / un barbecue en dur, une dépendance, un abri à bois sans oublier le stationnement dans la cour.
Avec un tel potentiel et une localisation pratique, cette maison à rénover représente un réel investissement pour les bricoleurs et les passionnés de décoration intérieure. Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arlette Geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616825)
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Référence: 1681227 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 23/01/2025
Coûts annuels estimés :
2 069 € - 2 840 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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