Appartement 86m² à le cannet

Iad France - Benjamin Guyot vous propose : Appartement à Rénover avec Aperçu Mer - Le Cannet Mairie - Terrasse 21 m²
Découvrez ce spacieux appartement de 3 / 4 pièces situé au 4e étage et dernier étage d'une résidence calme. Avec une surface de 86 m², cet appartement offre un potentiel incroyable pour être rénové selon vos goûts et vos besoins.

En entrant, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un double séjour offrant une vue vers l'ouest. Deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une entrée avec dressing complètent l'espace intérieur de cet appartement.

Idéalement situé, cet appartement est entouré de commodités essentielles telles que des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, tous à moins de 300 mètres.

La résidence offre des équipements de confort tels qu'un digicode, un interphone, une fibre optique et un chauffage collective au gaz, assurant ainsi votre sécurité et votre bien-être au quotidien.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cet appartement, son emplacement recherché, sa vue imprenable et sa luminosité en font une opportunité rare à saisir.

Une place de parking et une cave complètent cet ensemble pour un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de réinventer cet espace selon vos envies et de profiter d'une vue spectaculaire sur la magnifique ville du Cannet. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.67¤ par mois (soit 3332 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 161.
Quote part annuelle(moyenne) : 3332 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616717)