Maison 90m² à beaumont-sur-oise

Iad France - Samira Adnane vous propose : Maison sous garantie décennale, à Beaumont-sur-Oise, à 15 minutes de marche de la Gare Ligne H

Très belle maison individuelle, érigée sur un terrain de 272 m², située dans un quartier calme et recherché de Beaumont-sur-Oise.
Cette demeure, en pleine propriété, bénéficie encore de sa garantie décennale jusqu'en 2029.

D'une surface habitable de 90 m², la maison offre un espace de vie lumineux, moderne et chaleureux, décoré avec beaucoup de goût.

Caractéristiques principales :

- 3 belles chambres spacieuses et lumineuses,
- Magnifique Salon orienté sud-ouest, garantissant luminosité et chaleur naturelle. Cet espace est parfait pour recevoir ou se détendre en famille,
- Cuisine moderne, entièrement équipée, avec un élégant plan de travail en granit, ouverte sur la salle à manger,
- Superbe Salle de bains moderne intégrant douche, baignoire et WC,
- WC indépendant en rez-de-chaussée,
- Local technique faisant également office de buanderie,
- Chauffage au Gaz avec radiateurs en fonte et chaudière Frisquet installée en 2023,
- Avec un DPE C, cette maison nous permet d'être serein sur la question de la performance énergétique.

Extérieurs et potentiel :
- Garage indépendant sur la parcelle pour sécuriser votre véhicule sachant que vous pouvez en stationner un supplémentaire sur la parcelle,
- Vide sanitaire d'1m70 de hauteur, offrant la possibilité d'être encore creusé pour aménager un sous-sol total selon vos besoins et de gagner en surface utile !

Une situation idéale :
- Collège à seulement 4 minutes à pied,
- Centre-ville à 5 minutes de marche,
- Gare (Ligne H vers Gare du Nord) à 15 minutes de marche.


Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de praticité, avec un accès rapide aux commodités et aux transports.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main, à fort potentiel, dans un secteur privilégié de Beaumont-sur-Oise. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, posez vos valises et installez vos meubles.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Adnane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616658)