Iad France - Karine Crepeau vous propose : Ce pavillon de 118 m², situé à Le Poiré-sur-Vie (85170), est une opportunité intéressante, surtout en exclusivité. Voici les principales caractéristiques :
Description de la maison :
Année de construction : 2001.
Pièces : 5, dont :
3 chambres avec placard.
Un bureau en mezzanine (pouvant servir de chambre d'appoint).
Pièce de vie : Spacieuse, lumineuse, avec un salon chaleureux.
Salle de bain : Équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche.
Autres espaces :
WC indépendant.
Cellier pratique.
Double garage avec portails motorisés et faux grenier fermé.
Extérieurs :
Terrains et équipements :
Terrain clos et arboré de 1250 m² environ.
Enrobé et murets en pierre.
Terrasses :
40 m² environ, exposée Est.
13 m² environ, exposée Sud.
Dépendances :
Chalet en bois de 18 m² environ.
Atouts :
Situé en impasse dans un lotissement, au calme.
Idéal pour profiter d'un cadre paisible avec des aménagements soignés.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29165677)
Description de la maison :
Année de construction : 2001.
Pièces : 5, dont :
3 chambres avec placard.
Un bureau en mezzanine (pouvant servir de chambre d'appoint).
Pièce de vie : Spacieuse, lumineuse, avec un salon chaleureux.
Salle de bain : Équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche.
Autres espaces :
WC indépendant.
Cellier pratique.
Double garage avec portails motorisés et faux grenier fermé.
Extérieurs :
Terrains et équipements :
Terrain clos et arboré de 1250 m² environ.
Enrobé et murets en pierre.
Terrasses :
40 m² environ, exposée Est.
13 m² environ, exposée Sud.
Dépendances :
Chalet en bois de 18 m² environ.
Atouts :
Situé en impasse dans un lotissement, au calme.
Idéal pour profiter d'un cadre paisible avec des aménagements soignés.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29165677)
Référence: 1535678
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 118m² à le poire-sur-vie
380 000 €
