Immobilier Vente Maison Royan 122 m² - Annonce Immobilière 21238272

728 000 €

Financer ce bien à partir de 3 684 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 080 €	121 617 €
15 ans	5 098 €	189 596 €
20 ans	4 215 €	283 511 €
25 ans	3 684 €	377 110 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

122 m² / 418 m²

5 pièces

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ROYAN FONCILLON - BELLE CITADINE ANNEE 1950 - Située dans le quartier prisé de FONCILLON, à 200m de la plage et 500m des commerces, Home Passion vous présente cette très jolie maison bien typée année 1950 sur 3 niveaux sur un jardin arboré de 418m2. Développant 122m2 habitables harmonieusement décorés, elle comprend sur son 1er niveau principal un séjour bien orienté de 21m2, une cuisine indépendante équipée de bonne facture, une chambre de type boudoir et une salle d'eau avec WC, balcon. Au niveau supérieur, un palier, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC et aperçu mer. Le rez-de-jardin concentre un studio composé d'une chambre, une salle de bain avec WC et cuisine. Chaufferie avec point d'eau. De beaux éléments architecturaux fidèles aux années 1950 tels que garde-corps, escalier extérieur en colimaçon, casquettes séduiront les amateurs. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. DONT honoraires 4% à la charge de l'acquéreur dans le cadre d'une DELEGATION DE MANDAT. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1920 euros et 2640 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 1973
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2023

Coûts annuels estimés : 1 920 € - 2 640 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an