Vous rêvez d'un havre de paix alliant sérénité et potentiel locatif ? Cette superbe propriété, nichée dans un environnement préservé, offre une maison principale de 237 m² accompagnée de deux gîtes indépendants sur un vaste terrain de 15 703 m² Charme et authenticité avec pierres apparentes, poutres d'époque et ancien four à pain qui donnent une âme unique à cette demeure. La maison principale dispose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale en rez-de-chaussée et de trois chambres à l'étage récemment rénovées. Une partie de la toiture refait (35 m² et 18 m de chêneau en zinc), remonté un Velux et changé la tuyauterie des cheminées Deux gîtes prêts à accueillir vos hôtes. Le premier de 116 m² comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, une mezzanine cosy, deux chambres et une salle de bains. Le second de 16 m² offre une chambre, une kitchenette et une salle d'eau avec WC Extérieur soigné et équipements complets avec mobilier inclus, stockage pratique et une piscine de 15 x 7 m à l'eau chlorée pour des moments de détente Opportunité rare à découvrir sans tarder. Vidéo disponible sur notre chaîne YouTube. Contactez-nous pour une visite (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 5 pièces 237 m2 + 2 gîtes à st savinien
676 000 €
