Au coeur du village Jeanne d'Arc et de son l'église emblématique, ce studio de 37,06 m² (loi Carrez) est situé au rez-de-chaussée surélevé (équivalent 1er étage), en retrait de la rue Charcot, à 4 minutes du métro "Olympiades" (Ligne 14). L'immeuble de standing (1979) avec jardin arboré et gardien est sécurisé (interphone, digicode, gardien). L'appartement, à renover entièrement, bénéficie d'une double exposition pour une luminosité optimale. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce à vivre de 27 m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Ce bien offre une personnalisation totale et un fort potentiel de valorisation. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou une activité libérale. Des projections 3D en photos sont disponibles pour vous aider à vous projeter. Charges : 140 euros/mois Taxe foncière : 1079 euros/an.
Référence: 1785
Bien en copropriété. Nombre de lots : 343. Charges de copropriété : 1680 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Grand studio 37m²
353 600 €
