Vente Appartement en Triplex / Maison de Ville à Lévignac Opportunité à saisir !
Située au cœur de Lévignac, cette charmante maison de ville de 59 m2 est une véritable opportunité pour ceux en quête d’un bien à personnaliser. Idéale pour une première acquisition ou un investissement, ce triplex offre de multiples possibilités d’aménagement et la garantie d'un investissement rentable.
Points forts :
Surface habitable de 59 m2
Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant l’opportunité d’adapter ce bien à vos goûts et de remettre à niveau la performance énergétique facilement.
Située dans une rue calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et services du village, accessibles à pied.
Stationnement facilité avec un parking situé à quelques mètres.
Disposition du bien :
Rez-de-chaussée : Espace de vie avec cuisine, séjour, salle de bain avec WC.
1er étage : Chambre avec son dressing très lumineuse d'environ 19 m2, de l'autre
2eme étage : Chambre mansardée d'environ 19 m2.
Pas de copropriété; Assainissement raccordé au tout à l’égout.
Ce bien est idéal pour un investisseur avec un projet de rénovation à moindre coût!
N'attendez plus pour découvrir ce bien, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Située au cœur de Lévignac, cette charmante maison de ville de 59 m2 est une véritable opportunité pour ceux en quête d’un bien à personnaliser. Idéale pour une première acquisition ou un investissement, ce triplex offre de multiples possibilités d’aménagement et la garantie d'un investissement rentable.
Points forts :
Surface habitable de 59 m2
Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant l’opportunité d’adapter ce bien à vos goûts et de remettre à niveau la performance énergétique facilement.
Située dans une rue calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et services du village, accessibles à pied.
Stationnement facilité avec un parking situé à quelques mètres.
Disposition du bien :
Rez-de-chaussée : Espace de vie avec cuisine, séjour, salle de bain avec WC.
1er étage : Chambre avec son dressing très lumineuse d'environ 19 m2, de l'autre
2eme étage : Chambre mansardée d'environ 19 m2.
Pas de copropriété; Assainissement raccordé au tout à l’égout.
Ce bien est idéal pour un investisseur avec un projet de rénovation à moindre coût!
N'attendez plus pour découvrir ce bien, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Référence: 755
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement / maison de ville à lévignac opportunité à saisir !
97 200 €
